El Euríbor, índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerrará el mes de marzo próximo al 0,21 por ciento y el año en el entorno del 0,15 por ciento, según expertos consultados por Europa Press, aunque no se descarta un estancamiento o incluso una subida en los últimos meses del ejercicio.
En la actualidad, el índice se encuentra en mínimos históricos y la tendencia a la baja parece no tener fin. En los últimos días de marzo el tipo interbancario está repitiendo los mínimos próximos al 0,201 por ciento, lejos del tipo medio de febrero de 0,255 por ciento y aproximando el tipo medio de marzo a los 0,215 por ciento, lo que supondría una caída de más del 50 por ciento respecto al mes de marzo del año pasado.
El pasado viernes, el Euríbor se situaba en el 0,199 por ciento en tasa diaria. En tasa interanual, el índice se colocaba en 0,214 por ciento, lo que supone una bajada de 0,363 puntos respecto al Euríbor de marzo del año pasado.
El analista de XTB Jaime Díez ha explicado a Europa Press que los motivos que están llevando al índice a mantenerse en mínimos históricos se encuentra en la «vorágine deflacionaria en precios» y en la devaluación del euro.
En este sentido, ha señalado que la reciente implantación efectiva del programa de compra de deuda soberana puesto en marcha por el Banco Central Europeo (BCE) «no ha hecho más que intensificar la tendencia bajista y ayudar a perforar los mínimos previos»
El Euríbor, en caída libre
Díez ha manifestado que, de momento, no se avista una recuperación importante en la economía, por lo que entiende que la presión alcista tardará en llegar al Euríbor. Asimismo, ha indicado que «tan solo una fuerte subida de la inflación, provocada, quizá, por un importante repunte en el precio del crudo, podría frenar la escalada de compra de bonos y de manera indirecta la caída del principal tipo de referencia hipotecario».
Si esta situación se traslada al mercado hipotecario real, las personas con una hipoteca de 120.000 euros a 25 años con un tipo Euríbor +2 por ciento verían cómo su cuota se reduce en 21,73 euros mensuales, o lo que es lo mismo, unos 260 anuales.
«Si bien la mejora es limitada al compararla con el año anterior, la consecución de años de bajada en el Euríbor ha aliviado a muchas familias hipotecadas permitiéndoles un respiro en medio de tantas noticias económicas negativas», ha destacado Díez.
El experto prevé que a lo largo de 2015 se mantendrá la misma dinámica bajista provocando nuevas caídas y rebajas en el mercado hipotecario. Sin embargo, ha advertido de que el alcance real de dichas caídas «será muy reducido para un hipotecario menor, ya que las cesiones son cada vez menos relevantes en el aspecto nominal».
Europa Press
