El precio de la vivienda sube un 5% en 2018, el mayor incremento desde 2007

La vivienda terminada (nueva y usada) se encareció en España un 5,8% interanual en el cuarto trimestre de 2018, hasta 1.337 euros por metro cuadrado, según el dato provisional que refleja la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Con ello, la variación media en el conjunto de 2018 (media de los cuatro trimestres del año) fue del 5%.

Se trata del mayor incremento en tasa anual desde el tercer trimestre de 2007. Desde que tocara suelo en el primer trimestre de 2015, el precio medio en España se ha revalorizado de media un 11,7% y se mantiene un 34,7% por debajo de los niveles que alcanzó en 2007. Actualmente, el valor está en niveles de principios de 2013.

Por comunidades autónomas, Madrid lidera el encarecimiento nacional y es la única región con una apreciación superior al 10% (10,8%), seguida por la Comunidad Valenciana (7,8%), Asturias (7,4%), Castilla y León (7,4%) y Aragón (7,3%).

También La Rioja, Cataluña, Baleares, Andalucía, Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia registran tasas superiores al 5%. Los crecimientos interanuales más moderados en el cuarto trimestre, por debajo del 1,5%, se registraron en Extremadura, País Vasco, Navarra y Cantabria.

Las comunidades autónomas que mantienen una mayor diferencia de precio respecto a los máximos alcanzados hace más de una década son Castilla-La Mancha, con un descenso acumulado del 52,3%, seguida de La Rioja (-50,3%) y Aragón (-46,4%). En el extremo contrario, las regiones que más se aproximan a los precios registrados en el punto álgido de la pasada década son Baleares (-21,4%), Comunidad de Madrid (-27,5%) y Galicia (-30,1%).

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