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El precio de la vivienda subió un 1,15% en el tercer trimestre de 2014

El precio de la vivienda se incrementó un 1,15% en tasa interanual en el tercer trimestre de 2014, según la estadística del Colegio de Registradores de la Propiedad de España publicada este lunes.

En comparación con el trimestre anterior, la variación fue prácticamente nula (-0,08%). Para los registradores, “estas cifras muestran un escenario estable del precio de la vivienda”.

En todo caso, el descenso acumulado desde los niveles máximos, alcanzados en el año 2007, es del 32,4%.

Por su parte, las compraventas de vivienda alcanzaron en el tercer trimestre 79.561 operaciones, con un incremento del 1,4% con respecto al segundo trimestre.

De esta manera, se distancia progresivamente del mínimo histórico (72.560), alcanzado en el cuarto trimestre de 2013. Este resultado es consecuencia exclusivamente, destacó el Colegio de Registradores, del comportamiento de la vivienda usada, con 52.127 compraventas, que prácticamente duplican a las compraventas de vivienda nueva (27.434).

Andalucía fue la región con mayor número de compraventas (16.006 operaciones), seguida de la Comunidad Valenciana (12.189), Cataluña (11.975) y Madrid (10.883).

Las estadísticas de los registradores apuntan también que en el tercer trimestre del año la compra de vivienda por extranjeros se situó en el 13,1%, dando lugar a un nuevo máximo histórico.

En cuanto a los impagos hipotecarios, el número de certificaciones expedidas por inicio de procedimiento de ejecución sobre vivienda durante el tercer trimestre fue de 13.421, reduciéndose en 5.500 con respecto al segundo trimestre (18.921), lo que supone un descenso del 29%.

El 64,25% de las certificaciones por ejecución de hipoteca de vivienda correspondieron a personas físicas, quedando en un 35,75% las correspondientes a personas jurídicas.

En cuanto a la nacionalidad, el 10% de las certificaciones por ejecución de hipoteca de vivienda ha correspondido a extranjeros y el 89,97% a nacionales.

 

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