Sectores

El precio del suelo urbano bajó a finales de 2015

Sin embargo, aumentó si solo se tiene en cuenta los municipios con más de 50.000 habitantes

El precio del metro cuadrado de suelo urbano descendió durante el último trimestre de 2015, según se desprende de los últimos datos estadísticos publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento.

Así, el coste medio se situó en los 151,9 euros, por lo que bajó un 2,4 por ciento en su tasa interanual. Cabe recordar en este punto, que el mercado español es heterogéneo, por lo que dependiendo de la zona de medición, las tasas varían.

Por ejemplo, en los municipios de más de 50.000 habitantes el precio aumentó un 4,6 por ciento, por lo que la cifra ascendía hasta los 300,8 euros; superándose este coste en Madrid, Barcelona o Guipúzcoa, o mostrando importes muy inferiores en Albacete, León o en el Principado de Asturias.

Bajan las operaciones totales

En total se realizaron un total de 4.242 transacciones, un 1,2 por ciento más que el trimestre anterior, pero en algo más de cinco puntos y medio por debajo de los valores alcanzados en 2014.

Por tamaño de población, los municipios que se sitúan en la franja entre los 10.000 y los 50.000 habitantes acapararon la mayor parte de la actividad, llegando hasta las 1.424 operaciones, lo que significa un descenso para la tasa interanual. Mientras tanto, las grandes ciudades –con más de 50.000 almas-, se quedaron en 833 solares vendidos, un 6,3 por ciento menos.

Llama la atención que durante este periodo se transmitieran aproximadamente 6,2 millones de metros cuadrados en todo el país, lo que supone un 22,6 por ciento menos, por un valor de 680,4 millones de euros como resultado de estas operaciones, casi 11 puntos por debajo en su tasa.

Diario Financiero