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El precio medio de la vivienda libre baja un 0,36% en el primer trimestre

El metro cuadrado se sitúa en los 1.457,9 euros

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situó en 1.457,9 euros en el primer trimestre de 2015, lo que supone un descenso del 0,36 por ciento respecto a los tres meses anteriores y una bajada del 11 por ciento en tasa interanual, según ha informado este lunes el Ministerio de Fomento.

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento interanual del 0,9 por ciento por segundo trimestre consecutivo.

Por Comunidades Autónomas, son siete las que presentan crecimientos interanuales: Canarias (3,56 por ciento), Aragón (1,9 por ciento), Madrid (1,67 por ciento), Comunidad Valenciana (0,69 por ciento), Extremadura (0,57 por ciento), Baleares (0,1 por ciento) y Andalucía (0,05 por ciento). Por el contrario, el resto de CCAA muestran caídas, entre las que destacan Asturias (-6,53 por ciento), Castilla y León (-3,72 por ciento), Navarra (-3,15 por ciento), Galicia (-2,29 por ciento), País Vasco (-1,47 por ciento), Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35 por ciento).

De este modo, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 30,4 por ciento desde su máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. En términos reales, esta caída ha supuesto un 36,3 por ciento.

Tipo de vivienda

El precio medio de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en el primer trimestre de 2015 en los 1.723,8 euros, con un incremento del 0,78 por ciento. De entre las de más de cinco años, la tasa interanual se redujo un 0,2 por ciento, hasta los 1448,5 euros por metro cuadrado.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se encuentran en San Sebastián (2.995,8 euros/m2), Getxo (2.663,2 euros/m2), Pozuelo de Alarcón (2.489,2 euros/m2), Calvià (2.438,2 euros/m2), Sant Cugat del Vàlles (2.433,9 euros/m2), Madrid (2.411,0 euros/m2) y Barcelona (2.397,8 euros/m2).

Los más bajos se registran en Elda (591,0 euros/m2), Almendralejo (592,5 euros/m2), Tomelloso (610,2 euros/ m2), Ontinyent (610,8 euros/m2), Jumilla (619,8 euros/m2), Novelda (627,8 euros/m2) y Crevillent (632,3 euros/m2).

En cuanto a la vivienda protegida, el precio fue un 0,41 por ciento mayor respecto al del cuarto trimestre de 2014, situándose en los 1.095,4 euros. En relación a los tres primeros meses del año anterior, muestra una caída del 0,68 por ciento.

Asun Infante