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El precio medio del suelo urbano arranca el año creciendo un 5,3%

En total, se han realizado 3.716 operaciones en este periodo

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió durante el primer trimestre del año un 5,3% para su tasa interanual. Así, se situó en 157,7 euros, según ha informado este miércoles el Ministerio de Fomento. Por su parte, al ser comparado con el trimestre anterior el coste creció una décima por debajo de los cuatro puntos.

Por su parte, el número de transacciones realizadas fue de 3.716 operaciones, lo que se traduce en una caída de casi 12 puntos y medio –al compararse con el trimestre anterior-. Sin embargo, la tasa anual creció un 7,2% -en aquel momento se transmitieron 3.465 solares-.

Por habitantes

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 284 transacciones, un 2,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 770 solares, lo que representa una disminución del 6,0% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 625, un 11,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior;

Por su parte, en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.252, un 18,4% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 785, un 31,7% más que el primer trimestre del año anterior.

Por regiones

El mercado inmobiliario es heterogéneo y cada zona de España crece a un ritmo dispar. Sin embargo, en los municipios de más de 50.000 habitantes este coste medio creció un 1,4%, alcanzando los 308,5 euros por metro cuadrado.

Los precios más altos se vieron en la provincia de Madrid, en Barcelona y en las Islas Baleares, con 508,9, 397 y 330,1 euros por metro cuadrado respectivamente. En el polo opuesto se sitúan los de Cantabria, Tarragona y Asturias que superan ligeramente los 100 euros de media.

Superficie transferida

En último lugar, la superficie trasmitida en el primer trimestre de 2016 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 724,2 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 33,8% más de superficie transmitida y un 45,6% más del valor de las mismas.