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La constitución de hipotecas sobre vivienda crece más de un 16%

El importe medio lo aumenta 1,5 puntos porcentuales hasta los 106.655 euros

En el mes de noviembre se constituyeron 19.247 hipotecas sobre vivienda, un 16,4 por ciento más que en el mismo periodo de 2014, según los datos publicados esta mañana por el INE. Además, también aumentó el importe medio en un 1,5 por ciento hasta los 106.655 euros.

En total, durante noviembre se inscribieron en los registros de la propiedad 28.675 hipotecas, un 13,9 por ciento más que en el mismo mes del año anterior. De ellas, el 55,2 por ciento fueron sobre vivienda, para las que se prestaron 2.052,8 millones de euros; el 7,2 por ciento sobre solares; un 5,6 por ciento sobre fincas rústicas, alcanzando los 3.507,5 millones de capital prestado; y el 32 por ciento restante sobre otras fincas urbanas.

Del total de hipotecas, el 90,7 se constituyeron con un tipo de interés variable y el 9,3 restante a interés fijo. Para ellas, el tipo de interés medio se situó en el 3,13 por ciento, subiendo al 3,26 por ciento en las constituidas sobre vivienda, un 6,6 por ciento por debajo del registrado en 2014.

Por su parte, los cambios en las condiciones de las hipotecas bajaron un 15,1 por ciento, un 13,1 por ciento en el caso de las viviendas. De las 11.817 en las que se realizaron algún tipo de cambio, 9.313 fueron novaciones (modificaciones con la propia entidad), que se redujeron un 15,1 por ciento; 1.814 cambiaron de entidad (-17,4); y 690 cambiaron de titular (-7 por ciento). Además, el 44,1 de ellas hicieron modificaciones en el tipo de interés.

Atendiendo a las Comunidades Autónomas, Andalucía (3.860), Cataluña (3.303) y Madrid (2.882) han sido en las que se firmaron más hipotecas sobre vivienda, aunque las mayores tasas de variación se registraron en Extremadura (crece un 48,1 por ciento), Cataluña (41,9) y las Islas Baleares (36,8 por ciento). Por capital prestado, en ranking es liderado por Madrid con 421,5 millones; Cataluña con 405,4 millones; y Andalucía con 373,6 millones.

Diario Financiero