La firma de hipotecas se disparó un 22,5% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España aumentó en enero un 22,5% respecto al primer mes de 2018, hasta las 36.832 operaciones, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento estuvo influido por operaciones firmadas en noviembre de 2018 pero que fueron inscritas en enero de 2019, y que supusieron la constitución de numerosas hipotecas de importes reducidos sobre fincas, que afectan especialmente a la Comunidad de Madrid, explican desde Estadística.

El importe medio de las hipotecas fue de 121.036 euros, con un descenso del 0,7%. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 6.951,8 millones de euros, un 16,2% más que en enero de 2018. En viviendas, el capital prestado llegó a los 4.458,0 millones, lo que supone un alza anual del 21,6%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 61,9% del capital total prestado. En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,57% (un 4,3% inferior al de enero de 2018) y el plazo medio de 22 años. El 62,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 37,2% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 18,2% en tasa anual.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,32% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 8,0%) y del 3,09% para las de tipo fijo (un 1,6% mayor).

POR REGIONES

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero fueron Comunidad de Madrid (10.478), Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (1.377,4 millones de euros), Cataluña (790,8 millones) y Andalucía (657,5 millones).

Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Comunidad de Madrid (51,4%), Castilla–La Mancha (34,7%) y Aragón (29,7%).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (+104,8%), Castilla–La Mancha (+25,3%) y Aragón (+17,3%).

Por su parte, Illes Balears (–10,6%), Galicia (–7,1%) y Comunidad Foral de Navarra (–5,3%) presentaron las tasas de variación anuales más negativas.

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