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La inversión no residencial se modera un 25% en el primer semestre

Las inversiones inmobiliarias no residenciales se redujeron en el primer semestre de este año un 25% en comparación con el mismo periodo de 2017, hasta los 4.700 millones de euros, según datos publicados este sábado por la consultora Laborde Marcet.

Las inversiones inmobiliarias no residenciales de enero a junio de este 2018 fueron un 34% más altas que las de los seis primeros meses de 2016, pero bajaron un 25% respecto al primer semestre de 2017, en el que se movió la cifra récord de 6.230 millones de euros.

Por sectores, el ‘retail’ acaparó el 43% de las inversiones, con 2.021 millones de euros, por encima del sector oficinas, el cual se quedó en el 30% (1.410 millones de euros). Por su parte, el sector hotelero representó el 21% del mercado (987 millones de euros) y el logístico el 6% restante (282 millones de euros).

Laborde Marcet calcula que de seguir esta línea durante la segunda mitad del año, el sector inmobiliario terciario llegaría a una cifra de inversión inmobiliaria que estaría alrededor de los 9.400 millones de euros, lo que supondría un descenso del 22,3% respecto a los datos registrados durante el 2017 (12.100 millones) y de un 15,5% respecto al 2016 (11.134 millones de euros).

Miquel Laborde, socio fundador de Laborde Marcet, asegura que “el sector inmobiliario sigue registrando niveles óptimos tanto en lo que a volumen de operaciones se refiere como en cuanto al precio final de las operaciones”.

“La evolución al alza de los precios se encuentra dentro de unos parámetros de normalidad dada la descompensación actual entre oferta y demanda. Además, la aparición de ‘players’ internacionales de peso para invertir en grandes activos genera una competencia cada vez más feroz en el sector”, añadió Laborde.