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Las ejecuciones hipotecarias iniciadas subieron un 14% en el segundo trimestre

El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre de 2014 fue de 32.960, un 14% más que en el mismo periodo de 2013.
Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con los tres primeros meses del año el aumento es del 1,2%.

Desde Estadística explicaron que la ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de un bien inmueble, que estaba gravado con una hipoteca, por incumplimiento del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca.

El 77,7% de las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria (9.611) fueron viviendas habituales en propiedad, un 8,4% más que en el mismo trimestre de 2013.

Por su parte, 2.756 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria iniciada no eran residencia habitual de los propietarios, un 1,3% más.

Tomando como referencia las viviendas familiares (18.331.400) existentes en España en el segundo trimestre de 2014, el 0,052% iniciaron una ejecución hipotecaria en el periodo de referencia.

En el segundo trimestre de 2014, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 58,1% del total de ejecuciones hipotecarias: el 29,1% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 20,6% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 8,4% otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 31,9% del total.

El 14,3% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el segundo trimestre del año eran nuevas y el 85,7% usadas.

Los datos del INE apuntan, además, que en el segundo trimestre de 2014 el 21,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 17,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 13,3% a hipotecas de 2005.

Mientras, el periodo 2005-2008 concentra el 63,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el trimestre de referencia.

Por regiones, en el segundo trimestre del año las comunidades autónomas con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas fueron Andalucía (7.703), Cataluña (5.696) y Valencia (5.365). La Rioja (101), Navarra (199) y País Vasco (201) registraron el menor número.

De las 32.960 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas en el segundo trimestre, el 58,1% corresponde a ejecuciones hipotecarias de viviendas.

En el caso de las viviendas, Cataluña (3.994), Andalucía (3.981) y Comunidad Valenciana (3.342) registraron el mayor número de ejecuciones, y La Rioja (61), País Vasco (94) y Comunidad Foral de Navarra (118) los menores.

ÚLTIMOS 10 AÑOS

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2013 sobre el total de fincas, el 0,25% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2014.

Canarias (0,49%), Castilla-La Mancha (0,34%) y la Comunidad Valenciana (0,31%) registraron los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,04%), La Rioja (0,09%) y Madrid (0,11%) presentaron los valores más bajos.

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,21% de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2013 iniciaron una ejecución hipotecaria en el segundo trimestre de 2014. Canarias (0,37%), Castilla?La Mancha (0,31%) y Valencia (0,28%) tuvieron los valores más altos. Por el contrario, País Vasco (0,03%), La Rioja y Asturias (ambas con 0,09%) presentaron los valores más bajos.

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