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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales caen un 10,2% en segundo trimestre

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.675 en el segundo trimestre, cifra un 10,2% inferior a la del mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos intertrimestrales (segundo trimestre sobre el primero de 2015), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 1,4%.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el segundo trimestre se iniciaron 28.925 ejecuciones hipotecarias, un 12,5% menos que en el mismo periodo de 2014 y un 6,5% menos que en el primer trimestre. De ellas, 27.471 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.454 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 12,5% en relación al segundo trimestre de 2014 y un 7,2% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.223 ejecuciones correspondieron a viviendas, el 59,6% del total de ejecuciones y cifra un 10,5% inferior a la del mismo periodo de 2014.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 11.125 en el segundo trimestre (-10,5% interanual), de las que 8.675 son viviendas habituales de personas físicas y 2.450 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 11,5% respecto al segundo trimestre de 2014.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 6.098 en el segundo trimestre, un 10,5% menos que en el mismo periodo del año pasado.

Según el INE, sólo el 0,047% de las viviendas familiares existentes en España (18.367.200) iniciaron una ejecución hipotecaria entre abril y junio de 2015.

Más ejecuciones en viviendas usadas 

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el seguno trimestre, 14.897 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 9,9%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 2.326, un 14,1% menos respecto al mismo trimestre de 2014.

La estadística revela además que el 21,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,6% a hipotecas suscritas en 2006 y el 12% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 60,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre.

En el segundo trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 1.218, con un descenso interanual del 31,4% y del 18,2% en tasa trimestral. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 9.030, un 12,9% menos que en el segundo trimestre del año pasado y un 12,5% inferior que en el trimestre anterior.

Por último, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se situaron en 1.454 durante el segundo trimestre, con un retroceso interanual del 13,2% y un aumento trimestral del 6,8%.

Andalucía lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el segundo trimestre, con un total de 4.676, seguida de Cataluña (3.246) y Comunidad Valenciana (3.080). En el lado opuesto se situaron La Rioja y País Vasco, con 51 y 93 ejecuciones, respectivamente.

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 8.436, seguida de Comunidad Valenciana (4.967) y Cataluña (4.698). A la cola se situaron País Vasco (162) y La Rioja (93).

Europa Press