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Las empresas compraron el 22% de las viviendas en 2013, cuatro veces más que antes de la crisis

Las compras de viviendas realizadas por personas jurídicas (empresas) representaron el 21,93% de todas las operaciones realizadas en 2013, lo que supone un incremento del 429% con respecto al 5,11% que representaban en 2007, es decir antes de la crisis. Así lo refleja el Anuario 2013 de la Estadística Registral Inmobiliaria que ha publicado el Colegio de Registradores.

El informe revela también la importancia de los ciudadanos extranjeros en el mercado de la vivienda, ya que sus adquisiciones representaron de media anual en 2013, el 11,15% de todas las operaciones registradas, frente al 4,45% de 2009, el punto más bajo.

Por autonomías, la participación de ciudadanos foráneos es mayor en Baleares (30,73% del total de compraventas son protagonizadas por extranjeros), seguida de la Comunidad Valenciana (24,83%) y Canarias (24,6%). Como contrapunto, en el lado opuesto, con menor presencia de extranjeros en las transacciones, se situarían Extremadura (0,38%), Galicia (0,6%) y Castilla y León (0,92%).

BALEARES, LA COMUNIDAD DONDE LOS EXTRANJEROS HAN COMPRADO MÁS VIVIENDAS DE MÁS DE 500.000 EUROS

Tras las recientes reformas legislativas que posibilitan la concesión de permisos de residencia a extranjeros que realicen adquisiciones inmobiliarias por importe igual o superior a 500.000 euros, el Anuario incluye una segmentación en este sentido.

A nivel nacional, estas operaciones han supuesto el 4,72% del total de compraventas realizadas por extranjeros. De ellas, el 57,88% han sido de ciudadanos comunitarios y el 42,12% restante de no comunitarios.

Destaca de nuevo Baleares, con el 14,34% de operaciones por encima de 500.000 euros, mientras que Asturias, Extremadura, Galicia, La Rioja y Navarra no registraron operaciones de este tipo.

(Servimedia)