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Estados Unidos sigue en alerta

En pleno corazón de Manhattan el agua ha llegado a alcanzar un nivel de cuatro metros, aunque parece que ahora empieza a retroceder… La actividad de medio país está paralizada… No hay vuelos, ni servicios públicos, tampoco funcionan las empresas, la bolsa hoy tampoco va a abrir sus puertas… Una situación de emergencia que afecta a más de 50 millones de personas….

Y mientras tanto, aquí en España, seguimos a vueltas con el banco malo… Los expertos inmobiliarios tratan de descifrar si realmente el descuento medio del 63% con el que el SAREB comprará activos, y el 45.6% para el crédito promotor, serán suficiente para darle esa rentabilidad del 15% que estiman desde el Banco de España que tendrá la nueva entidad… El gran vehículo inmobiliario al que sólo los bancos nacionalizados van a trasladar cerca de 13 millones de metros cuadrados de suelo… Con la creación de esta sociedad, se abren varias incógnitas… La primera de ellas, si con estas valoraciones no se crean nuevas necesidades de capital para las entidades financieras… La segunda es conocer si los precios fijados para transferir los activos, se pueden contagiar también a los activos “sanos” inmobiliarios que las entidades financieras tienen en cartera, hundiendo el mercado inmobiliario, y obligando a llevar a cabo nuevos provisionamientos…

Unos interrogantes para los que es complicado tener respuesta en este momento, máxime cuando todavía desconocemos quiénes serán los inversores privados que conformarán el 51% del capital… Las negociaciones llevan semanas abiertas, y esto será clave, ya que de ellas dependerá el que realmente este banco malo no cueste un euro al contribuyente. ¿Se conseguirá? Sólo el tiempo lo dirá, pero parece poco probable.