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Siguen cayendo las hipotecas: Otro 3,4% en mayo

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo fue de 17.963, un 3,4% menos que en el mismo mes de 2013. Según informó el INE, el importe medio de dichas hipotecas aumentó un 2,6% en tasa anual y se sitúa en 99.164 euros.

En términos mensuales, el número de hipotecas sobre vivienda registró un aumento del 17,2% con respecto a abril. Por su parte, el capital prestado se incrementó un 15,8%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 54,2% del capital total prestado en el mes de mayo.

El 94,3% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,7% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 86,5% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas ese mes sobre viviendas es del 3,82%, un 12,6% inferior al registrado en mayo de 2013.

Por otro lado, el número de hipotecas que modifican sus condiciones baja un 11,0%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en mayo se producen 15.874 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso del 17,8% respecto a mayo de 2013.

El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor), aumenta un 13,5%, y el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) crece un 21,7%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Andalucía (3.284), Cataluña (2.800) y Comunidad de Madrid (2.731). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Comunidad Valenciana (23,6%), Asturias (17,9%) y Extremadura (13,7%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas fueron Comunidad de Madrid (399,9 millones de euros), Cataluña (315,6 millones) y Andalucía (277,7 millones).