El 91% de los españoles considera que el coste de la vivienda está aumentando mucho o bastante el riesgo financiero de los hogares, mientras que el 88% cree que acceder actualmente a una vivienda en España es «prácticamente inaccesible» o «muy poco accesible», según el informe ‘Cuando la vivienda se convierte en un factor de riesgo financiero’, elaborado por Axa Partners.
Asimismo, el 68% de los hogares destina al menos una cuarta parte de sus ingresos mensuales al pago del alquiler o la hipoteca y el esfuerzo medio alcanza ya el 35% de la renta familiar, un nivel que la compañía asocia a situaciones de sobreesfuerzo financiero.
La presión es especialmente intensa entre quienes viven de alquiler, ya que el 23% destina más de la mitad de sus ingresos a la vivienda, más del doble que entre quienes tienen una hipoteca.
EL PRECIO ES EL PRINCIPAL OBSTÁCULO PARA ACCEDER A LA VIVIENDA
El 82% de los encuestados identifica el precio como el principal problema para acceder a una vivienda, muy por delante de otros factores como la inestabilidad laboral o de ingresos (47%), el impacto de los alquileres vacacionales y la especulación (44%) o el desequilibrio entre oferta y demanda (40%).
Además, el estudio concluye que el problema de la vivienda tiene consecuencias directas sobre la economía cotidiana de los hogares. El 84% de los ciudadanos reconoce que los gastos relacionados con la vivienda tienen un impacto relevante en su economía familiar.
Entre las principales consecuencias, un 60% afirma que el coste de la vivienda limita su capacidad de ahorro, un 44% asegura que le obliga a reducir otros gastos y un 30% reconoce que le genera preocupación o inseguridad económica.
SOLO UNO DE CADA CUATRO CONOCE PRODUCTOS DE PROTECCIÓN FINANCIERA
Aunque la ciudadanía identifica la vivienda como un foco de inestabilidad económica, el conocimiento sobre herramientas de protección financiera es limitado, según Axa Partners. Solo el 26% de los encuestados afirma conocer la existencia de productos o soluciones que ayudan a afrontar el pago de la vivienda ante situaciones como desempleo, enfermedad o pérdida de ingresos.
Entre quienes no cuentan con este tipo de coberturas, el coste aparece como el principal motivo para no contratarlas, citado por el 34% de los encuestados, seguido del desconocimiento sobre cómo funcionan (27%) y de la falta de información (16%).
LOS JÓVENES Y EL GRUPO DE 35 A 44 AÑOS, ENTRE LOS MÁS AFECTADOS
El informe señala además que las personas de entre 35 y 44 años concentran algunos de los indicadores más negativos del estudio. El 91% considera que la vivienda es inaccesible, el 66% cree que el esfuerzo económico necesario para acceder a ella seguirá aumentando y el 65% anticipa un empeoramiento de la situación en los próximos años.
Asimismo, el 65% de este colectivo asegura destinar entre el 25% y el 50% de sus ingresos al pago de la vivienda, el porcentaje más elevado entre todos los grupos de edad analizados.
Por su parte, el estudio identifica a los jóvenes de entre 18 y 24 años como el grupo que soporta un mayor esfuerzo económico relativo, ya que el 30% destina más de la mitad de sus ingresos al pago de la vivienda, el porcentaje más elevado entre todas las franjas de edad.
EL 64% CREE QUE EL ESFUERZO ECONÓMICO SEGUIRÁ AUMENTANDO
Las expectativas de futuro son negativas para la mayoría de los encuestados. El 64% considera que el esfuerzo económico necesario para acceder a una vivienda seguirá aumentando en el futuro, mientras que un 20% cree que se mantendrá estable. Solo un 4% considera que disminuirá.
Ante esta situación, las medidas más apoyadas por los ciudadanos son el control del precio de la vivienda, citado por el 62% de los encuestados, seguido de salarios acordes al incremento del coste de la vida (58%) y de una mayor oferta de vivienda (54%).
El informe de Axa Partners se basa en una encuesta elaborada por Netquest entre el 24 y el 29 de abril de 2026 a una muestra de 1.000 personas mayores de 18 años, con cuotas representativas por género, edad, nivel de renta y comunidad autónoma.
