Su estimación se basa en el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas o IPVVR que calcula que el precio de las viviendas ha subido un 26,5% desde los precios mínimos registrados a finales de 2014, pero se aleja un 18% de los máximos de mediados de 2007 después de que sufriesen una corrección máxima del 35%.

Según la estadística del Colegio de Registradores, se inscribieron 133.295 compraventas de vivienda en los registros de propiedad entre julio y septiembre, cifra un 0,7% inferior al trimestre previo, aún siendo el segundo mayor número de compraventas trimestrales desde mediados de 2008.

Si se compara con el periodo comparable del pasadoo año, la cifra aumenta un 11,9%, permitiendo que en los últimos doce meses se hayan inscrito 508.402 compraventas, una cifra que no se alcanzaba desde 2008.

Por tipo de inmueble, en vivienda nueva se han censado 23.420 compraventas en el tercer trimestre, un 3,4% por encima del anterior frente a la pujanza del 1,6% que se contabilizó para entonces.

En la vivienda usada, en cambio, el número de compraventas cae un 1,5% en la comparativa intertrimestral, con 109.875 compraventas registradas y cuando en los tres meses anteriores había acelerado su pujanza intertrimestral un 4,5%.

Pierde gas la demanda extranjera con alo menos de 16.000 operaciones inscritas o el 12,1% del total frente al 12,9% que supuso entre abril y junio, con más de 17.100 transacciones. Por nacionalidades, los británicos continúan siendo el principal inversor con un 16,2% de esos registros; seguidos de franceses (7,7%), alemanes (6,8%), belgas (5,9%) y rumanos (5,9%).

Las comunidades autónomas con un mayor número de compras por parte de ciudadanos foráneos fueron Baleares, donde el 27,9% de las compraventas de la región las firman ciudadanos extranjeros; Canarias, con un 25,3%; y Comunidad Valenciana con el 25%.