La promoción, perteneciente al Family Office de la familia Carrascosa, supone el inicio de la actividad internacional de la inmobiliaria española. Se trata de un proyecto orientado al inversor internacional que combina ubicación estratégica, arquitectura contemporánea y un marco fiscal altamente favorable.

GILMAR refuerza su posición como referente del mercado inmobiliario de lujo con la comercialización en exclusiva en España de Bonita Beach Luxury Residences; una nueva promoción de alto nivel ubicada en Cap Cana (República Dominicana). El desarrollo está impulsado por el Family Office de la familia fundadora de Legalitas, cuya trayectoria inversora ha consolidado proyectos de calidad en destinos de elevada demanda internacional. La operación marca un hito para GILMAR, que por primera vez expande su actividad fuera de las fronteras españolas, aportando a la iniciativa su experiencia, capacidad de posicionamiento y red de alto valor.

La alianza entre GILMAR y el Family Office dota al proyecto de una base sólida para atraer al inversor español que busca seguridad, profesionalización y una gestión alineada con estándares internacionales. La reputación de la familia Carrascosa en el ámbito empresarial y la trayectoria de GILMAR en el segmento premium constituyen un respaldo esencial para una promoción que pretende situarse como una de las oportunidades más atractivas y seguras del Caribe.

Bonita Beach Luxury Residences se desarrolla en el corazón de Cap Cana, enclave reconocido por su nivel de planificación urbanística, su seguridad y una infraestructura consolidada a escala internacional. La zona alberga algunos de los hoteles más prestigiosos del país —St. Regis, Eden Roc, Hyatt Ziva, Hytatt Zilara y Sanctuary—, así como campos de golf diseñados por Jack Nicklaus, como el campo de golf las Iguanas y el campo de golf Punta Espada, y una marina considerada entre las mejores del Caribe. Este entorno contribuye a la estabilidad de la inversión y al elevado potencial de rentabilidad del desarrollo.

El proyecto comprende 559 residencias y 19 villas, con un diseño arquitectónico contemporáneo firmado por GVA Arquitectos. La primera fase, Sunrise, incluirá 282 viviendas de entre 84 y 447 metros cuadrados, algunas con family room y habitación de servicio. Las unidades destacan por su amplitud, su luminosidad y sus vistas privilegiadas al mar Caribe o al campo de golf Las Iguanas, elementos que responden a las expectativas de un comprador orientado tanto al uso propio como a la inversión.

Bonita Beach propone un estilo de vida de resort sustentado en una oferta de servicios muy amplia. Entre sus principales amenidades se encuentran: un rooftop y lounge en la novena planta con impresionantes vistas 360°, gimnasio panorámico con vistas al campo de golf y al mar, wellness spa, beach club y restaurante, parque infantil, pista de pádel, áreas de barbacoa y zonas sociales; además de estacionamiento subterráneo, trasteros y estaciones de carga para carritos de golf. Uno de los elementos más distintivos del proyecto es su playa privada artificial de 15.000 metros cuadrados con tecnología Crystal Lagoons, un atributo único en la región que incrementa el atractivo global del desarrollo.

La tecnología Crystal Lagoons ofrece una experiencia sostenible, basada en un consumo reducido de agua y energía, con una monitorización continua que asegura un entorno seguro y saludable en aguas cristalinas.

El marco jurídico también juega un papel fundamental en el proyecto. Al estar acogido a la Ley CONFOTUR, los propietarios pueden beneficiarse de exenciones fiscales clave, como la eliminación del impuesto de transferencia y la exoneración del IPI hasta por 15 años. Estas condiciones, combinadas con la proyección de crecimiento sostenido de Cap Cana, refuerzan la viabilidad y el atractivo del proyecto para el inversor internacional, particularmente para el comprador español que busca diversificar en mercados regulados y con potencial.

El lanzamiento se produce tras el éxito de Bonita Golf Luxury Residences, desarrollado por el mismo Family Office, que se encuentra prácticamente vendido y avanza según los plazos previstos. Este antecedente confirma tanto la demanda sostenida en la zona como la capacidad del promotor para ejecutar proyectos de gran envergadura con criterios estrictos de calidad y planificación.

La estructura técnica del desarrollo incorpora a TLDI como project manager y a Sinercon como empresa constructora, ambas con una extensa trayectoria en proyectos residenciales y turísticos en la región.

Con precios desde 290.000 euros, una entrega prevista para finales de 2028 y un programa de alquiler vacacional gestionado por una operadora internacional, Bonita Beach Luxury Residences se plantea como una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en un proyecto de calidad con perspectivas sólidas de crecimiento.