En el sector inmobiliario español, las comisiones inmobiliarias representan uno de los mayores costes asociados a la compraventa de viviendas, con un impacto directo en compradores y vendedores. Estas comisiones, que suelen situarse entre el 3% y el 7% del valor de la propiedad, incrementan significativamente los costes finales de la operación y dificultan el acceso a la vivienda, especialmente en ciudades de precios elevados como Madrid.
Ante esta situación, Inmoversion introduce un modelo que evita las comisiones inmobiliarias, ofreciendo una alternativa eficiente para reducir estos costes adicionales y facilitar un proceso de compraventa más accesible y rentable.
El impacto de las comisiones inmobiliarias en compradores y vendedores
Las comisiones inmobiliarias tienen un impacto directo en las finanzas de ambas partes en una transacción de compraventa. Para los vendedores, asumir comisiones que promedian entre el 3% y el 5% del precio de la venta implica una disminución en las ganancias finales, lo cual puede reducir el atractivo de realizar la operación. Por ejemplo, en una vivienda valorada en 300.000 euros, una comisión del 5% representa un coste adicional de 15.000 euros, una cantidad significativa que muchos propietarios prefieren evitar.
Para los compradores, las comisiones inmobiliarias también incrementan los gastos asociados a la adquisición de la vivienda. Aunque en algunos casos el pago de la comisión recae exclusivamente en el vendedor, en otras ocasiones el comprador puede verse afectado por este coste, ya sea de forma directa o indirecta en el precio de venta final.
Este impacto es particularmente relevante en ciudades como Madrid, donde el precio medio de la vivienda se encuentra entre los más altos del país. Esta situación ha generado una creciente preferencia por alternativas sin comisiones, que permiten una compraventa más justa y accesible.
Inmoversion: un modelo de inmobiliaria sin comisiones
Para responder a esta problemática, Inmoversion introduce un modelo de compraventa sin comisiones inmobiliarias que elimina los costes adicionales para compradores y vendedores en Madrid. Esta propuesta busca optimizar tanto el proceso de venta como los resultados económicos, de modo que los propietarios reciben el valor total de la transacción sin descuentos por comisiones inmobiliarias.
Además, la inmobiliaria online ofrece un servicio completo y digitalizado que abarca desde la valoración de la propiedad hasta la firma del contrato, lo que permite realizar la venta sin gastos adicionales. También cuenta con un servicio de Personal Shopper Inmobiliario, una asistencia personalizada que guía al comprador en cada etapa de la adquisición de su vivienda ideal.
Este servicio sin conflicto de intereses asegura un asesoramiento integral y ahorra tiempo y dinero en la compra de propiedades. Con su enfoque sin comisiones, Inmoversion se posiciona como una alternativa innovadora en el mercado inmobiliario madrileño, donde la alta competencia y los precios elevados impulsan la demanda de soluciones rentables.
