La compraventa de viviendas registró en 2014 una expansión interanual del 19,1 por ciento hasta las 364.601 operaciones, según los datos del Centro de Información Estadística. Si se considera la serie corregida de efectos estacionales, este incremento asciende hasta el 21,3 por ciento.

La expansión del número de compraventas se reparte entre la de viviendas piso, un 17,3 por ciento, y de viviendas unifamiliares un 26,8 por ciento. En el caso de los pisos, sufrieron un incremento del 17,3 por ciento las compraventas de aquellos de precio libre. Por otro lado, las ventas de pisos de segunda mano mostraron una expansión del 23,5 por ciento, frente a la reducción de la compraventa de pisos nuevos con un 9,6 por ciento. Las ventas de viviendas unifamiliares llegaron hasta las 74.160 operaciones, incrementando un 26,8 por ciento.

El precio por metro cuadrado de las viviendas compradas en el año 2014 fue de 1.251 euros, lo que representa un encarecimiento del 0,1 por ciento interanual. El precio por metro cuadrado de los pisos aumentó un 1,4 por ciento interanual, mientras que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se contrajo un 2,7 por ciento interanual.

En el caso de los pisos, el metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.347 euros y el de los nuevos en los 1.624 euros.

En 2014 la compraventa de otros inmuebles, según publica el Consejo General del Notariado, se situó en 94.586 operaciones, de las cuales un 38,4 por ciento correspondieron a terrenos o solares. El precio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 197 euros, un 2,6 por ciento interanual.

Después de estos signos de estabilización del mercado inmobiliario, se espera que a lo largo de los primeros meses de 2015 se siga por esta línea, aunque los valores sean más moderados.