Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se paralizaron en el segundo trimestre por el estado de alarma

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El número de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual de personas físicas fue cero en el segundo trimestre de 2020 debido al decreto del estado de alarma y la moratoria de deuda hipotecaria, según los datos provisionales publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de ejecuciones sobre vivienda habitual de personas físicas bajó un 100% respecto al trimestre anterior y también respecto al mismo periodo de 2019. Mientras, las ejecuciones sobre otras viviendas de personas físicas se situaron en 1.140, con un avance intertrimestral del 113,4%, e interanual del 75,4%.

Así, las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas totalizaron 1.140 en el segundo trimestre, un 44,6% menos frente al año anterior, y un 48,2% menos en variación intertrimestral.

En el caso de las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas, éstas contabilizaron 1.765, un 71% menos que en el segundo trimestre de 2019, y un 47% menos frente al primer trimestre de este año.

En suma, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas -tanto de personas físicas como jurídicas- se cifraron en 2.905 entre abril y junio, lo que representa un descenso del 64,3% en comparación con hace un año. También bajó frente al primer trimestre y lo hizo en un 47,5%.

Estas ejecuciones sobre viviendas concentraron el 52,5% del total de las registradas en el segundo trimestre. El 31,9% correspondió a viviendas de personas y el 20,6% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) supusieron el 42,5% del total.

El 18,3% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre lo fueron sobre viviendas nuevas y el 81,7% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 76,5% en tasa anual y el de usadas un 59,6%.

Además, el periodo 2005-2008 concentró el 59,3% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas iniciadas en el segundo trimestre.

Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (816), Cataluña (496) y Andalucía (466) presentaron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas. Los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra y Extremadura (ambas 13) y La Rioja (15).

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre fue de 5.534, lo que supone un 47,6% menos que el trimestre anterior y un 66,8% menos que en el mismo trimestre de 2019.

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