Los españoles destinan el 34% de su salario al pago de alquiler. Mientras el precio medio de la vivienda en alquiler se situaba en diciembre de 2018 en 8,15 euros/metro cuadrado, el sueldo bruto promedio en España era de 23.478 euros, lo que supone 1.956,5 euros al mes.
Así lo refleja un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo Infojobs, publicado este miércoles, sobre la relación entre salarios y vivienda en España.
Este informe señala que en los últimos dos años la cantidad de sueldo mensual destinado al alquiler ha aumentado 2,9 puntos. En 2016 los españoles debían destinar a este capítulo un 31% de su nómina y en 2017 un 33,5%. Este incremento porcentual se debe a que en este período el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha crecido más (+11%) que los salarios (+1%).
La directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, declaró que “los estudios de Fotocasa revelan año tras año que en España tenemos un importante problema de acceso al mercado de la vivienda, tanto en compra como en alquiler, por parte del grueso de la población. Y uno de los principales factores que explica esta realidad es que el precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo mucho más rápido que el poder adquisitivo de los españoles”.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Por comunidades autónomas, las que tienen el precio del alquiler más elevado son Madrid, con 13,16 euros/m2, y Cataluña, con 12,16 euros/m2. En el caso de Madrid, un 51,1% del salario de sus habitantes va destinado a la vivienda. Con un salario bruto promedio en 2018 de 24,713 euros anuales, el precio de un piso de 80 m2 es de 1.052 euros al mes. Además, Madrid es la comunidad autónoma que más ha visto crecer los precios de alquiler de viviendas, un 14,7% con respecto a 2017, mientras los salarios se mantenían en 2018.
En la segunda posición se encuentra Cataluña, donde el precio de alquiler es de 972,9 euros al mes para un piso de 80 m2. Con un salario bruto promedio de 23.727 euros anuales, los catalanes destinan de media a este capítulo el 49,2% de su nómina mensual. Después de Cataluña aparecen el País Vasco (10,22 euros/m2) y las Islas Baleares (9,82 euros/m2), ambas con un gasto del 40% de su salario mensual por parte de sus habitantes.
En el lado opuesto, Extremadura cuenta con los alquileres más económicos, al registrar un precio medio de 341,35 euros al mes para un piso de 80 m2. Con un salario bruto promedio de 1.873,23 euros mensuales, los extremeños tienen que destinar un 18,2% de su nómina al pago de su vivienda de alquiler. Le siguen Castilla-La Mancha y La Rioja, ambas con un precio medio de 4,87 euros el metro cuadrado. En estas comunidades, la parte de salario mensual destinado al pago del alquiler es del 21,5% y 21,2%, respectivamente, más de 10 puntos por debajo de la media nacional.
Finalmente, el estudio muestra que Madrid (2.883 euros/m2) y País Vasco (2.798 euros/m2) son las comunidades autónomas con el precio de venta del m2 más elevado de España en 2018 y aquellas cuyos habitantes tardarían más tiempo en pagar una vivienda. Así, con un salario bruto promedio de 24.713 euros anuales y un precio medio de la vivienda de 230.625 euros en Madrid, los madrileños deberían invertir su salario íntegro durante 9,3 años para pagar su piso.
