Neinor Homes prevé que la adquisición de Aedas Homes tenga un impacto positivo puntual y no monetario en el beneficio neto, en comparación con la guía de 65 millones de euros establecida en su plan estratégico, que vence en 2027, según ha informado este martes la compañía, que gestionó el año pasado un libro de preventas totales superior a 3.500 viviendas, que representan más de 1.200 millones de euros en ingresos futuros.

La promotora inmobiliaria se ha hecho con una participación de control del 79,20% en Aedas Homes, una transacción que fue ejecutada el pasado mes de diciembre.

Durante 2025, Neinor entregó y escrituró aproximadamente 2.900 viviendas (frente a 2.397 viviendas en 2024), lo que supone un incremento cercano al 21% interanual, en línea con sus objetivos y demostrando una ejecución consistente tanto en su cartera en propiedad como en su creciente negocio de gestión de activos.

Del total de entregas, cerca de 1.900 viviendas corresponden a la cartera propia de Neinor, mientras que aproximadamente 1.000 viviendas se entregaron a través del negocio de gestión de activos.

En el ejercicio, Neinor generó cerca de 700 millones de euros de ingresos totales, situándose en la parte alta del rango de la guía al mercado (600-700 millones).

Además, la compañía informa de que ha mantenido un sólido perfil de rentabilidad, registrando un resultado bruto de explotación (Ebitda) ajustado que también se sitúa en la parte alta de la guía al mercado (100-110 millones), en línea con el consenso del mercado.

La empresa ha avanzado que estas cifras no incluyen el impacto positivo derivado de la adquisición de Aedas Homes.

Al cierre del ejercicio, Neinor gestionaba un libro de preventas totales superior a 3.500 viviendas (3.627 viviendas en 2024), lo que implica un ligero descenso en torno al 3%, que representan más de 1.200 millones de euros en ingresos futuros (1.291 millones en 2024), una reducción cercana al 7%, con un precio medio implícito de aproximadamente 335.000 euros por unidad.

Con todo, Neinor Homes ha informado de que, aunque las cuentas consolidadas correspondientes al ejercicio 2025 aún deben ser formuladas y aprobadas por los órganos sociales competentes, la compañía cuenta con suficiente visibilidad para confirmar el cumplimiento de sus objetivos operativos y financieros por séptimo año consecutivo.