Quabit redujo su beneficio un 30%, hasta los 798.000 euros hasta junio por los créditos fiscales

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La inmobiliaria Quabit registró un beneficio neto de 798.000 euros durante el primer semestre del año, lo que representa un descenso del 30% en relación con la ganancia de 1,18 millones del periodo comparable del ejercicio anterior, por los créditos fiscales activados.

La diferencia se explica en su totalidad porque en 2018 se activaron créditos fiscales por importe de 8,5 millones, según ha detallado hoy la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

En una comparativa equiparable, en términos de ‘like for like’, el resultado neto crecería un 40% en lugar de caer.

El resultado bruto de explotación (Ebitda) fue negativo en 5,28 millones de euros, con un aumento del 242% interanual. En términos de Ebitda ajustado mejora, sin embargo, un 48% en relación al resultado negativo de 11,17 millones anotado el pasado año en el primer semestre.

Por su parte, la cifra de negocio neta se disparó un 112%, hasta los 19,37 millones debido a la entrega de viviendas de alto valor (9 chalets en Las Lomas en la madrileña Boadilla del Monte por 11 millones).

Durante el semestre, la compañía Félix Abánades se ha reafirmado en sus objetivos para alcanzar la velocidad de crucero en el año 2022 con la entrega de 2.600-2.800 viviendas anuales, superar los 600 millones de facturación y los 70 millones de Ebitda anuales.

Durante los seis primeros meses del año, la compañía ha puesto en marcha 8 nuevas promociones con un total de 459 viviendas. Así su cartera residencial se compone actualmente de 59 promociones con 4.300 viviendas en diferentes fases de ejecución, con una facturación prevista de 961 millones de euros.

Ha terminado la construcción de una promoción de 29 viviendas y han arrancado las obras de otras 9 promociones, totalizándose así casi 2.200 viviendas en fase de entrega y construcción.

Por su parte y en lo relativo a los ritmos de comercialización la cartera de preventas suma actualmente 1.423 viviendas, un 75% más que hace un año, por un importe total de facturación de 283 millones.

De forma adicional ha continuado invirtiendo en suelos bien localizados y zonas con alto potencial de demanda, con una inversión conjunta de 22 millones para construir casi 1.000 viviendas nuevas destinadas al mercado de primera residencia en Madrid, Corredor del Henares, Valencia y la Costa del Sol, y un edificio de 60 viviendas en Guadalajara para rehabilitar.

Desde que arrancara en 2017 el plan de crecimiento y expansión, Quabit ha invertido en total 208 millones en suelo residencial para promover más de 5.700 viviendas.

Para desarrollar las operaciones previstas Quabit colocó un bono a 4 años por importe de 20 millones de euros y firmó una línea de financiación de 13,8 millones con vencimiento a 4 años.

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