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La compraventa de vivienda aumentó un 0,2% en junio

La compraventa de vivienda en junio en España se situó en 54.164 transacciones, lo que supone un ligero aumento interanual del 0,2%, según los datos del Consejo General del Notariado.

 

Según informó el organismo, la compraventa de vivienda repuntó un 4% en la serie corregida de estacionalidad.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un descenso interanual del 1,9%, que sin los efectos de la estacionalidad creció un 1,3%. Mientras, la venta de pisos de precio libre se redujo un 1,1%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 9,1% interanual.

En cuanto al precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.398 euros, reflejando así un ligero aumento del 0,2% interanual. Esta subida del precio se debió fundamentalmente al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (5,8%), ya que, por otra parte, los pisos vieron descender su precio medio un 1% interanual.

En cuanto a los pisos de precio libre, el precio del metro cuadrado se redujo ligeramente un 0,8%. Dentro de éstos, el precio de los de segunda mano se situó en los 1.524 euros, un 0,2% menos, y el de los pisos nuevos en 1.866 euros, con un descenso del 8,4%.

Por último, en junio la compraventa de otros inmuebles se situó en 12.547 operaciones, un 5,7% menos que en el mismo mes de 2017. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 161 euros (-16,7% interanual).

 

PRÉSTAMOS

Por otra parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de junio fue de 34.784, lo que supone una ligera bajada del 0,7% interanual. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 182.713 euros, reflejando así un incremento del 7,5% interanual.

En el caso de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble, éstos se incrementaron en junio un 2% interanual, hasta totalizar 26.535 préstamos. Por tipo de inmueble, se produjo un incremento de los préstamos para adquirir una vivienda (2,4%) y un descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-3,6%).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de inmuebles alcanzó los 147.712 euros, con un aumento del 4,1% interanual.

Mientras, los préstamos destinados a la construcción mostraron en junio una ligera bajada interanual del 0,9%, hasta los 666 préstamos.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un decremento interanual del 0,1%, hasta las 418 operaciones, y su cuantía se incrementó ligeramente un 0,5% interanual, hasta los 926.921 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,2%.

El Consejo General del Notariado ofrece datos sobre constitución de sociedades, que en junio fue de 8.351, lo que representa un descenso interanual del 7,7%. El capital social promedio de las sociedades constituidas se situó en 16.618 euros, lo que supone un retroceso interanual del 10,7%.