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El capital prestado para hipotecas sobre viviendas aumentó un 37,1% en febrero

El 61,7 por ciento de las hipotecas se constituyeron sobre la vivienda

La cantidad de dinero prestada para las hipotecas constituidas sobre viviendas creció un 37,1 por ciento en febrero respecto al mismo mes del pasado año, que se traduce en un total de 2.331,8 millones de euros. Esto se debe, en parte, al aumento del 29,2 por ciento en el número de hipotecas contratadas, en las cuales el importe medio sufrió una subida del 6,1 por ciento, alcanzando los 109.486 euros de media, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.

Pero no todos los datos son positivos porque en general el importe medio de las hipotecas  decreció un 17,2 por ciento (120.017 euros), un dato que se nota también en la bajada del 0,6 por ciento de hipotecas sobre fincas urbanas.

Según la naturaleza de la finca, el 61,7 por ciento de las hipotecas se constituyeron sobre la vivienda, un 6,9 sobre solares, el 6 sobre fincas rústicas y el restante 25,4 por ciento sobre otras fincas urbanas.

En cuanto al tipo de interés, el 94 por ciento se produjeron con un interés variable, frente al 6 por ciento de hipotecas constituidas a tipos de intereses fijos. En el primer caso, el tipo de referencia más empleado fue el Euribor, que estuvo presente en el 89,9 por ciento de las nuevas contrataciones.

Por otro lado, aquellas hipotecas en las que se cambió el titular del hipotecado descendieron un 37,3 por ciento, frente a aumento del 12,2 de las operaciones que cambiaron la entidad y el aumento del 0,9 por ciento en modificaciones del producto con la misma entidad.

Comunidades Autónomas

Madrid fue la región de España en la que se contrató un mayor número de hipotecas (4.066), a esta le siguieron Andalucía con 4.032 y Cataluña con 3214. Por otro lado, las Comunidades en las que se experimentaron una mayor tasa de variación anual fueron Aragón con un 89,5; País Vasco con un 59,5; y Andalucía con un 42,9 por ciento. En cuanto a la tasa de variación mensual, las más altas fueron el País Vasco con un 53,9 por ciento; Madrid con el 29,2; y Cantabria con el 25,6 por ciento.

Atendiendo al capital prestado, la mayor cantidad se encuentra en Madrid con 606,7 millones de euros, a esta la sigue Cataluña con 405,1 y Andalucía, donde se prestaron 376,8 millones de euros.

 

Yasmina Pena