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La firma de hipotecas se desploma un 34,1% en marzo

Según los datos hechos públicos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto al mes de febrero de 2013 la caída es del 32,8%. En el acumulado del primer trimestre, el descenso es del 17,5%.Por su parte, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda fue de 96.676 euros, un 6,7% menos que en marzo de 2012.

El capital total prestado para la adquisición de viviendas se situó en marzo en 1.572,9 millones de euros, con una caída anual del 38,5%.Estos datos sobre el mercado inmobiliario están marcados por el fin de la deducción por compra de vivienda habitual para nuevas operaciones y otros cambios fiscales que entraron en vigor a primeros de año, ya que la información que facilita el INE es de constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (2.949), Cataluña (2.646) y Madrid (2.283). Las únicas con tasa de variación anual positiva fueron La Rioja (135,2%) y Aragón (7,8%).Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (298,1 millones de euros), Cataluña (273,8 millones) y Andalucía (245,9 millones).

TOTAL FINCAS

En total, se firmaron 27.525 hipotecas sobre fincas en marzo, un 35% menos que un año antes. De ellas, 25.888 fueron urbanas (-35,1%) y 1.637, rústicas (-33,1%).Mientras, el capital total prestado en el conjunto de operaciones se redujo en marzo un 34,8%, hasta situarse en 3.092,5 millones de euros.

TIPO DE INTERÉS

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,68% y el plazo medio de 20 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio fue del 4,64% y el plazo medio de 21 años.

El 93,8% de las hipotecas constituidas en marzo utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,2% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 84,1% de los nuevos contratos.El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 4,49%, un 3,7% superior al registrado en marzo de 2012.